云財(cái)經(jīng)訊，2025年4月8日，多個(gè)一線城市正在進(jìn)行房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)政策的研究及儲(chǔ)備工作。武漢市相關(guān)部門表示，正在做政策研究儲(chǔ)備工作，結(jié)合市場實(shí)際適時(shí)出臺實(shí)施，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。銷售端出現(xiàn)階段性回穩(wěn)，土地市場迎來積極變化。核心城市土拍情緒升高，多宗高溢價(jià)率地塊和高單價(jià)地塊出讓。2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢價(jià)率分別達(dá)43.3%、29.0%，成都平均溢價(jià)率超20%，北京、杭州、成都等地成交樓面價(jià)創(chuàng)新高。開源證券分析師認(rèn)為，2025年前兩月銷售初步企穩(wěn)，在更加積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲(chǔ)及城中村改造工作有望加速推進(jìn)，改善現(xiàn)有住房供求關(guān)系，加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程。預(yù)計(jì)一線城市的政策調(diào)整將對需求側(cè)形成有力支撐，并逐步改善房價(jià)預(yù)期，進(jìn)而輻射二三線城市從而逐步實(shí)現(xiàn)房價(jià)“止跌回穩(wěn)”，帶來房地產(chǎn)基本面改善。A股相關(guān)公司：濱江集團(tuán)(002244)、京投發(fā)展(600683)、西部建設(shè)(002302)等。