云財經(jīng)訊，數(shù)據(jù)顯示，美國8月成屋待完成銷售攀升至五個月來最高水平，抵押貸款利率下降為低迷的房地產(chǎn)市場注入了急需的動力。此前，8月新屋銷售量也出現(xiàn)意外增長，此次成屋待售量超預(yù)期上升進(jìn)一步表明，美國房地產(chǎn)市場可能正處于擺脫數(shù)年低迷狀態(tài)的初期階段。目前抵押貸款利率已降至6.34%，為一年來最低水平，這一變化促使許多美國人不再觀望，也讓部分房主終于愿意將房屋掛牌出售。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中表示：“抵押貸款利率下降，讓更多購房者得以簽訂購房合同。這一趨勢在中西部地區(qū)尤為明顯——8月該地區(qū)成屋待完成銷售激增近9%，為2023年初以來的最大漲幅。南部和西部地區(qū)的簽約量同樣有所上升?！北M管抵押貸款利率下降值得歡迎，但數(shù)百萬美國人目前所持房貸利率仍遠(yuǎn)低于當(dāng)前水平，因此他們并不愿意搬家。這一現(xiàn)象導(dǎo)致房屋庫存持續(xù)緊張，房價也維持在高位。