• 打造多資質(zhì)綜合評估平臺與數(shù)據(jù)化能力體系，服務(wù)全國經(jīng)濟社會發(fā)展新需求

• 三十年深耕：從深圳起步，服務(wù)全國

深圳2025年11月5日 /美通社/ -- 深圳市同致誠資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司隸屬同致地產(chǎn)顧問集團(簡稱同致地產(chǎn))，是在原深圳市同致房地產(chǎn)交易評估有限公司基礎(chǔ)上改制設(shè)立的，成立于1995年。公司具備一級房地產(chǎn)估價、一級土地估價、資產(chǎn)評估、工程咨詢等多項資質(zhì)，是全國少數(shù)同時擁有多項評估資質(zhì)的大型專業(yè)機構(gòu)之一。

目前，公司在北京、廣州、天津、杭州、成都、長沙、昆明、廣西、福建及省內(nèi)多個城市設(shè)有近30家分支機構(gòu)，構(gòu)建起覆蓋全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)有員工近600名，其中注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師、資產(chǎn)評估師逾160名，高學(xué)歷、高職稱專家型人才占比達(dá)30%，本科及以上學(xué)歷員工占比超過80%。

三十年來，公司始終堅持"獨立、客觀、公正"的執(zhí)業(yè)原則，以"同心同力，致誠致信"為核心理念，為金融機構(gòu)、上市公司、國央企、政府部門及社會各界提供專業(yè)評估與顧問服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)步提升 專業(yè)口碑歷久彌堅

截至2025年6月，同致誠評估累計完成各類估價報告 831,171份，估價總值約 12.5567萬億元；完成咨詢類報告 8,143份，標(biāo)的價值約 3.7071萬億元。報告內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)(土地)評估、資產(chǎn)評估、咨詢顧問等多個領(lǐng)域，服務(wù)范圍遍及全國(含香港)。

在中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會公布的"2024年一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)排名"中，公司綜合排名全國第8；是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會常務(wù)理事單位、中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會理事單位、廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會常務(wù)理事單位、深圳市不動產(chǎn)估價協(xié)會會長單位等。

自2007年至2024年，公司連續(xù)17次獲評"土地評估機構(gòu)A級資信"；2024年獲評"優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)""軍隊房地產(chǎn)估價服務(wù)表現(xiàn)突出機構(gòu)""誠信示范機構(gòu)""土地估價報告電子化備案優(yōu)秀機構(gòu)""熱心公益類一等獎"等獎項，并入選"全球數(shù)據(jù)資產(chǎn)十大先鋒機構(gòu)"。

同致誠評估已成為中國評估行業(yè)中兼具專業(yè)深度、學(xué)術(shù)影響與社會信譽的標(biāo)桿專業(yè)服務(wù)企業(yè)。

數(shù)字化賦能：構(gòu)筑智能評估新格局

面對評估行業(yè)由傳統(tǒng)服務(wù)向智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型的浪潮，同致誠評估率先完成體系升級，形成數(shù)據(jù)與技術(shù)"雙引擎"驅(qū)動格局。

公司成立"數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估中心"，依托二十多年行業(yè)經(jīng)驗，聚焦數(shù)據(jù)資產(chǎn)入賬、授信參考、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、可行性分析等新型業(yè)務(wù)場景，推動數(shù)據(jù)要素價值化轉(zhuǎn)化，先后與深圳數(shù)據(jù)交易所、華東數(shù)據(jù)交易中心等機構(gòu)建立戰(zhàn)略合作。

在信息化建設(shè)方面，公司自主研發(fā)"同致誠智能辦公系統(tǒng)(OA)"，實現(xiàn)從詢價、查勘、報告生成、報告審核、財務(wù)管理到人力資源管理的全流程線上閉環(huán)。基于該系統(tǒng)開發(fā)的"自動估價系統(tǒng)"已在多家銀行落地應(yīng)用，為金融機構(gòu)提供高效、安全、標(biāo)準(zhǔn)化的在線估價服務(wù)。

此外，"同致誠房價E估系統(tǒng)"已覆蓋全國31個省、360余個城市，擁有90萬余樓盤與1.4億+住宅物業(yè)數(shù)據(jù)，按月常態(tài)化更新。系統(tǒng)通過專線與金融機構(gòu)風(fēng)控系統(tǒng)點對點連接，支持批量評估與貸后風(fēng)險監(jiān)測，實現(xiàn)數(shù)據(jù)交互實時、安全、穩(wěn)定，大幅提升工作效率與決策精度。

科研與智庫：以專業(yè)研究支撐行業(yè)發(fā)展

同致誠評估始終將研究能力視為企業(yè)發(fā)展的底層動力。2010年公司自主研發(fā)并每月發(fā)布"同致誠二手房指數(shù)"；2015年開設(shè)"深圳同致誠評估"微信公眾號，已形成400余期《深圳房地產(chǎn)市場周報》、30余期《季度報告》及《年報》，內(nèi)容涵蓋政策、土地、新房、二手、商辦、法拍等多個領(lǐng)域，成為行業(yè)與公眾的重要參考指標(biāo)。

公司累計在《中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)》《中國不動產(chǎn)登記與估價》《中國房地產(chǎn)估價年會論文集》等專業(yè)刊物發(fā)表論文數(shù)百篇，多次承擔(dān)國家級和地方政府課題研究，包括《不動產(chǎn)估價機構(gòu)質(zhì)量保證體系建立及內(nèi)審流程機制研究》《評估機構(gòu)管理模式研究》《信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)研究》《房地產(chǎn)估價助力防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險研究》等，為行業(yè)治理體系、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和政策優(yōu)化提供專業(yè)支撐。

這一系列學(xué)術(shù)與研究成果，為同致誠在評估實踐中提供了堅實的智庫基礎(chǔ)，也為中國評估行業(yè)的發(fā)展積累了寶貴的研究樣本。

六大服務(wù)體系：專業(yè)深度與綜合能力并進(jìn)

順應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級與高質(zhì)量發(fā)展要求，同致誠評估構(gòu)建起以專業(yè)深度、數(shù)字賦能為核心的"六大服務(wù)體系"：

1. 房地產(chǎn)評估：抵押、司法鑒證、課稅、轉(zhuǎn)讓、租金等；
2. 資產(chǎn)評估：公允價值計量、股權(quán)與無形資產(chǎn)、商譽及長投減值、處置與入股等；
3. 咨詢顧問：項目可研、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、項目后評價、項目價值咨詢等；
4. 城市更新服務(wù)：全過程咨詢、土地整備、評估督導(dǎo)、可研與集體資產(chǎn)備案等；
5. 數(shù)據(jù)資產(chǎn)服務(wù)：數(shù)據(jù)入賬及融資、質(zhì)量評價、轉(zhuǎn)讓與可行性分析；
6. 投后管理：章證照監(jiān)管、資金使用監(jiān)管、銷售及工程進(jìn)度監(jiān)管、市場動態(tài)監(jiān)測與風(fēng)險預(yù)警。

這一體系覆蓋金融、地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、數(shù)據(jù)要素、科技創(chuàng)新等多個領(lǐng)域，既具備細(xì)分行業(yè)的專業(yè)化優(yōu)勢，又具備支撐全國項目的綜合服務(wù)能力。

實踐案例：以專業(yè)服務(wù)創(chuàng)造社會價值

三十年來，同致誠評估秉持專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新的服務(wù)理念，為全國各類重大項目提供高質(zhì)量評估與咨詢支持。

業(yè)務(wù)覆蓋多領(lǐng)域核心場景：作為深圳市地鐵六號線重點站點土地價值評估顧問，完成沿線重點地塊價值評估及開發(fā)收益測算；精準(zhǔn)評估深圳中心區(qū)中國移動大廈房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓價格，預(yù)測寶安區(qū)大鏟灣港區(qū)112萬平方米港口土地出讓價格；完成海南省1647畝旅游用地使用權(quán)市場價值評估、三亞市鳳凰村北側(cè)一期國內(nèi)航站樓價值評估等復(fù)雜項目；承接招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司改制(上市)等企業(yè)改制相關(guān)房地產(chǎn)及土地評估；完成深圳市投資控股有限公司五個園區(qū)(總投資數(shù)百億)可行性研究等投資咨詢項目；完成深圳報業(yè)集團擬了解市場價值涉及持有的"深圳城市洞察"數(shù)據(jù)產(chǎn)品評估項目；同時深耕軍隊房地產(chǎn)評估、涉執(zhí)房地產(chǎn)及土地評估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)、城市更新等特色領(lǐng)域。

公司團隊以精湛專業(yè)能力，提供準(zhǔn)確價格預(yù)測與優(yōu)質(zhì)顧問服務(wù)，創(chuàng)造卓越社會價值，贏得委托方一致認(rèn)可與高度好評，鑄就同致誠評估的專業(yè)品牌形象。

展望未來：致誠致信 向新而行

三十年風(fēng)雨兼程，同致誠評估以專業(yè)立業(yè)，以誠信致遠(yuǎn)。站在新的起點，公司將繼續(xù)鞏固多資質(zhì)綜合平臺優(yōu)勢，強化數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估與智能化評估體系建設(shè)，完善數(shù)字化全流程服務(wù)與風(fēng)險治理能力，積極參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定與政策研究，持續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)助力資本市場健康發(fā)展、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化及區(qū)域高質(zhì)量建設(shè)。

立足深圳，服務(wù)全國；堅守專業(yè)，守望未來。

同致誠評估將以更高的責(zé)任擔(dān)當(dāng)、更穩(wěn)的專業(yè)步伐，繼續(xù)在評估、咨詢與數(shù)據(jù)服務(wù)的融合道路上深耕不輟，為中國式現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)評估力量。

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