機(jī)構(gòu)：美聯(lián)儲利率路徑或?qū)⒅鲗?dǎo)新加坡REITs的單位價格
2025-12-02 13:05
來源: 云財經(jīng)
影響力評估指數(shù)：24.08
云財經(jīng)訊，華僑銀行投資研究部在一份報告中稱，美聯(lián)儲的利率路徑可能主導(dǎo)新加坡上市不動產(chǎn)投資信托(REIT)的單位價格表現(xiàn)。該研究團(tuán)隊預(yù)計，與市場預(yù)期相比，美聯(lián)儲2026年的降息步伐將“更為穩(wěn)健“。他們稱，華僑銀行預(yù)期的利率軌跡可能抑制REITs的價格表現(xiàn)。他們指出，不過，在利率環(huán)境更為有利的背景下，REITs明年的每單位派息(DPU)增長或?qū)⒂瓉硪粋€拐點。但這些分析師補(bǔ)充說，利息成本節(jié)約帶來的有利因素在各REITs之間可能并不均衡，具體取決于其對沖和債務(wù)到期狀況。零售仍是華僑銀行青睞的子行業(yè)，其次是側(cè)重于數(shù)據(jù)中心的物流和工業(yè)REITs。首選股包括凱德商用新加坡信托和吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)投資信托。
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